楽天の住宅ローン「フラット３５」「フラット２０」
【誕生！楽天モーゲージ】
自分で選べばもっとおトクになる。住宅ローンは比べて選ぶ時代です。
あなたの描く、マイホームの夢を私たちが大きくバックアップします！
楽天モーゲージの「フラット３５」は楽天ならではの低金利を実現。
「安心」で「返しやすい」返済プランであなたの夢をググッと引き寄せます。
↓↓楽天モーゲージが、選ばれる４つの理由↓↓
低金利・最長35年の固定金利・来店不要・保証料、繰上返済手数料０円！
まだまだあります、住宅ローンのおトク情報。
さらにさらに！楽天スーパーポイントがついてくる特典もあり！
楽天モーゲージは利便性の高い、低コストな住宅ローンを提供します！
楽天の住宅ローン「フラット３５」「フラット２０」
【楽天モーゲージの強み】
・インターネットの活用で、ローコストオペレーションを追求！
・インターネットによりご自宅でお好きな時間に住宅ローンのお手続きが可能
・新生銀行と協力した、最新のテクノロジーを活用した信頼性の高いシステム
・お借り入れ後も、楽天グループが提供するサービスをご活用いただける！
・専用のコールセンターが24時間365日対応！
【フラット35のしくみ】
フラット35は、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した
長期固定金利の住宅ローンです。
主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、
長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融公庫は、フラット３５を取扱っている民間金融機関から
住宅ローン（フラット３５）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで
長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを
提供するしくみを支えています。
◎ポイント1
お客様が住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、
楽天モーゲージはお客様に対する住宅ローン債権を住宅金融公庫に譲渡します
（住宅金融公庫は、その債権を信託し、それを担保とした
債券（MBS）を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います）。
◎ポイント2
お客様の住宅ローン債権が金融機関から住宅金融公庫に譲渡されても、
融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、
ご返済手続きはお申込みになった楽天モーゲージが窓口となりますので、
ご安心ください。
【創業記念キャンペーン】
フラット３５をお申し込むと、今なら楽天スーパーポイントがついてくる！
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【楽天スーパーポイントって？】
楽天市場でのお買物、各種サービスに1ポイント１円として利用可能。
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GE Moneyの住宅ローンお申込はこちら
☆自営業の方向けローン
個人事業主の方、または会社経営の方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下
☆派遣社員の方向け住宅ローン
派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
☆転職３年未満の方向け住宅ローン
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
勤続年数3年未満の方
☆契約社員の方向けローン
派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
☆注文住宅を購入の方向け住宅ローン
地盤調査が実施されること 住宅の瑕疵保証制度に登録すること 住宅の完成保証制度に
登録すること 建設工事保険（現場保険）に加入すること
☆外国の方向けローン(for Non-Japanese)
日本に居住し、永住権をもっている外国の方 日本語または英語によるコミュニケーションが
できる方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
☆GE Moneyのフラット35（全期間固定金利）
全期間固定金利を希望されている方
☆借り換えの方向けローン
住宅ローンの借り換えを検討されている方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下
☆スタンダード（上記のいずれにも当てはまらない）
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
GE Moneyの住宅ローンお申込はこちら
☆GE Money住宅ローンの金利
金利はお客さまのご状況（頭金額）に応じて以下の範囲で決定いたします。
変動金利 2.86% 〜 4.66%
金利1年固定 3.10% 〜 4.90%
金利3年固定 3.30% 〜 5.10%
金利5年固定 3.50% 〜 5.30%
金利10年固定 4.00% 〜 5.80%
※変動金利は1月1日ご契約分より1ヵ月毎から6ヵ月毎の金利見直しとなります。
※金利は毎月1日に見直しております。2008年1月1日 現在の金利は上記の
とおりとなります。
※金利は各商品（スタンダード、自営業の方向け、就職・転職者向け、
派遣・契約社員向け、注文住宅）とも共通になります。
※お支払期間35年超をお選びいただいた場合には、同条件でお支払期間35年以内の
場合の金利に+0.1％上乗せした金利が適用されます。
※「初期費用（事務取扱い手数料）を出来るだけ抑えたい」というお客さまのご要望に
お応えして、「 初期費用らくらくプラン」をご提案させていただきます。お借り入れ時に
事務取扱い手数料をお支払い頂く必要はありませんが「初期費用らくらくプラン」の
場合は 「通常プラン」に0.2％上乗せした利率となります。
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☆自営業の方向けローン
個人事業主の方、または会社経営の方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下
☆派遣社員の方向け住宅ローン
派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
☆転職３年未満の方向け住宅ローン
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
勤続年数3年未満の方
☆契約社員の方向けローン
派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
☆注文住宅を購入の方向け住宅ローン
地盤調査が実施されること 住宅の瑕疵保証制度に登録すること 住宅の完成保証制度に
登録すること 建設工事保険（現場保険）に加入すること
☆外国の方向けローン(for Non-Japanese)
日本に居住し、永住権をもっている外国の方 日本語または英語によるコミュニケーションが
できる方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
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全期間固定金利を希望されている方
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住宅ローンの借り換えを検討されている方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下
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ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
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住宅ローン：マイホームローン｜全期間固定の低金利！借り換え専用住宅ローン
住 宅 ロ ー ン の Ｓ Ｂ Ｉ モ ー ゲ ー ジ
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低金利時代の業界最低水準金利≪例えば２０年２．６４％≫
しかも日本初！保険料０円で就業不能保障保険がついてくる！
１.例えば２０年固定金利２．６４％
２..繰上返済手数料【０円】
３.全国の物件で対応可能！
★特徴その１ 低金利はもちろん、さらに全期間固定！
★特徴その２ 日本初！保険料０円で就業不能保障保険付き！
★特徴その３ インターネットで24時間かんたん相談申込み！
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楽天の住宅ローン「フラット３５」「フラット２０」
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【フラット35のしくみ】
フラット35は、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した
長期固定金利の住宅ローンです。
主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、
長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融公庫は、フラット３５を取扱っている民間金融機関から
住宅ローン（フラット３５）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで
長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを
提供するしくみを支えています。
◎ポイント1
お客様が住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、
楽天モーゲージはお客様に対する住宅ローン債権を住宅金融公庫に譲渡します
（住宅金融公庫は、その債権を信託し、それを担保とした
債券（MBS）を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います）。
◎ポイント2
お客様の住宅ローン債権が金融機関から住宅金融公庫に譲渡されても、
融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、
ご返済手続きはお申込みになった楽天モーゲージが窓口となりますので、
ご安心ください。
【創業記念キャンペーン】
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☆自営業の方向けローン
個人事業主の方、または会社経営の方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下
☆派遣社員の方向け住宅ローン
派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
☆転職３年未満の方向け住宅ローン
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
勤続年数3年未満の方
☆契約社員の方向けローン
派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
☆注文住宅を購入の方向け住宅ローン
地盤調査が実施されること 住宅の瑕疵保証制度に登録すること 住宅の完成保証制度に
登録すること 建設工事保険（現場保険）に加入すること
☆外国の方向けローン(for Non-Japanese)
日本に居住し、永住権をもっている外国の方 日本語または英語によるコミュニケーションが
できる方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
☆GE Moneyのフラット35（全期間固定金利）
全期間固定金利を希望されている方
☆借り換えの方向けローン
住宅ローンの借り換えを検討されている方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下
☆スタンダード（上記のいずれにも当てはまらない）
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
GE Moneyの住宅ローンお申込はこちら
☆GE Money住宅ローンの金利
金利はお客さまのご状況（頭金額）に応じて以下の範囲で決定いたします。
変動金利 2.86% 〜 4.66%
金利1年固定 3.10% 〜 4.90%
金利3年固定 3.30% 〜 5.10%
金利5年固定 3.50% 〜 5.30%
金利10年固定 4.00% 〜 5.80%
※変動金利は1月1日ご契約分より1ヵ月毎から6ヵ月毎の金利見直しとなります。
※金利は毎月1日に見直しております。2008年1月1日 現在の金利は上記の
とおりとなります。
※金利は各商品（スタンダード、自営業の方向け、就職・転職者向け、
派遣・契約社員向け、注文住宅）とも共通になります。
※お支払期間35年超をお選びいただいた場合には、同条件でお支払期間35年以内の
場合の金利に+0.1％上乗せした金利が適用されます。
※「初期費用（事務取扱い手数料）を出来るだけ抑えたい」というお客さまのご要望に
お応えして、「 初期費用らくらくプラン」をご提案させていただきます。お借り入れ時に
事務取扱い手数料をお支払い頂く必要はありませんが「初期費用らくらくプラン」の
場合は 「通常プラン」に0.2％上乗せした利率となります。
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☆自営業の方向けローン
個人事業主の方、または会社経営の方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下
☆派遣社員の方向け住宅ローン
派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
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ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
勤続年数3年未満の方
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派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
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